Ocean Hải Đỗ

"Người Cố Vấn Tài Sản Bất Động Sản"

Một bất động sản không chỉ thuần là căn nhà hay mảnh đất, mà khi vận hành tốt nó sẽ là một tài sản. Khi có nhiều bất động sản chúng ta sẽ cần cấu trúc liên tục để tối ưu về giá trị và dòng tiền. Ocean Hải Đỗ chọn cho mình hướng đi trở thành người “Người cố vấn tài sản bất động sản” thay vì chỉ thuần là người “trung gian hỗ trợ” thông thường trong giao dịch bất động sản.

Người Cố Vấn Với Tiêu Chí 5 Bước!

Bước 1 – Cung cấp thông tin: Chính xác – Nhanh – Đầy Đủ

Bước 2 – Phân tích chuyên sâu: Hiện tượng – Động Cơ – Bản chất.

Bước 3 – Đánh giá tác động: Ngắn hạn -Trung hạn – Dài hạn.

Bước 4 – Thiết lập giải pháp: Chung – Chi tiết – Cá Nhân.

Bước 5 – Kiến nghị hành động: Đúng tài chính – Đúng Sản Phẩm – Đúng thời điểm.

OCEAN TEAM - IQI VIỆT NAM

Ocean Hải Đỗ hiện đang là Leader của Ocean Team thuộc IQI Việt Nam, nằm trong hệ thống IQI Global.

IQI Việt Nam: Có hơn 1.000 Agent và văn phòng hoạt động ở 3 miền: Hà Nội, TP.HCM, Vinh, Đà Nẵng, Nhà Trang, Vũng Tàu.

IQI Global: Hiện diện trên 32 quốc gia với hơn 60.000 Agent trải dài khắp 5 châu.

BỘ 3 ĐỈNH SẢN PHẨM CHIẾN LƯỢC

Nếu chúng ta nhìn hành trình tài chính của một người Việt nam điển hình, sẽ thấy tài sản của họ thường phát triển theo từng nấc. Ở mỗi nấc, nhu cầu về bất động sản của họ cũng sẽ thay đổi theo.

BĐS Nhà Ở & Đô Thị

Ở nấc đầu tiên, khi bắt đầu có dư tiền, phần lớn mọi người sẽ nghĩ ngay tới bất động sản. Và lựa chọn phổ biến nhất vẫn là bất động sản nhà ở và đô thị, thường là quanh khu vực họ đang sinh sống và làm việc – nơi tạo ra thu nhập chính.
Giai đoạn này, ưu tiên lớn nhất là:
+ An cư,
+ Có một tài sản cố định cho gia đình,
+ Rồi từ đó mới tiếp tục tích lũy thêm.
=> Đây chính là lý do đỉnh sản phẩm thứ nhất của Team Ocean là BĐS nhà ở & đô thị – đồng hành cùng khách hàng ở giai đoạn xây nền, an cư và tích lũy ban đầu.

BĐS Hưởng Thụ

Khi đã đi qua nấc này, tài sản và dòng tiền bắt đầu vững hơn. Nếu giả sử tại một thời điểm nào đó khách hàng dừng làm việc, nhưng các khoản thu nhập thụ động vẫn có thể thoải mái trang trải cho cuộc sống của bản thân và gia đình, thì lúc này ưu tiên của họ bắt đầu chuyển dịch chuyển dần sang nhóm BĐS hưởng thụ:
+ Ngôi nhà thứ hai,
+ Bất động sản nghỉ dưỡng,
+ Những tài sản vừa tạo dòng tiền, vừa có thể tận hưởng.
=> Chính vì vậy, đỉnh sản phẩm thứ hai của Team Ocean là BĐS hưởng thụ – đồng hành với khách hàng ở giai đoạn sống tốt hơn, chứ không chỉ sống đủ.

BĐS Quốc Tế & Di Trú

Rồi khi đi tiếp một bước nữa, một nhóm nhỏ khách hàng may mắn hơn sẽ bước vào nhóm HNWI – High Net Worth Individuals. Khi đó, việc chỉ giữ toàn bộ tài sản trong một quốc gia duy nhất bắt đầu bộc lộ hạn chế. Khách hàng sẽ có xu hướng:
+ Cấu trúc một phần tài sản ra quốc tế,
+ Tìm kiếm những thị trường mới,
+ Mở thêm cánh cửa cơ hội cho con cái và thế hệ tiếp theo.
=> Đây là thời điểm bất động sản quốc tế trở thành một phần quan trọng trong bức tranh tài sản tổng thể.
=> Và đó là lý do đỉnh sản phẩm thứ ba của Team Ocean là BĐS quốc tế, dùng để mở rộng không gian tài sản của khách hàng từ trong nước ra thế giới.

CHIẾN LƯỢC NỘI ĐỊA - NỀN TẢNG TP.HCM & PHÍA NAM

Trong giai đoạn 2026-2030 chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy trọng tâm đầu tư hạ tầng của Việt Nam đang rơi vào khu vực TP.HCM & Phía Nam, đây sẽ là động lực chính kéo sự tăng trưởng của Việt Nam trong giai đoạn này. Đây chính là cơ hội cho bất động sản tại TP.HCM & Phía Nam có những điểm đột phá và tăng giá bền vững.

BƯỚC RA TOÀN CẦU - NÂNG TẦM QUỐC TẾ

“Cấu trúc tài sản toàn cầu” một thuật ngữ khá xa lạ với đa số mọi người, nhưng lại phổ biến trong nhóm HNWI & UHNWI (những người giàu & siêu giàu). Agent muốn nâng tầm bản thân thì phải phục vụ được trong nhóm này, và việc am hiểu theo chiều sâu về ‘cấu trúc tài sản toàn cầu” sẽ chuyển vị thế của Agent từ người phục vụ sang người đồng hành với nhóm HNWI & UHNWI.